Суд передав 3-кімнатну безхазяйну квартиру у власність Новоушицької територіальної громади

Новоушицький районний суд задовольнив заяву Новоушицької селищної ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Передав у комунальну власність Новоушицької селищної територіальної громади в її особі квартиру, розташовану в с. Івашківці Новоушицького району, загальною площею 99,8 кв.м.

Новоушицька селищна рада, звертаючись до суду із цією заявою, пояснила, що 4 липня 2017 року на сесії селищної ради депутати визнали цю трикімнатну квартиру посімейного, спільного заселення безхазяйним нерухомим майном. Через місяць її взяли на відповідний облік, опублікувавши оголошення в місцевій газеті.

Селищна рада зауважує, що з 1998 року у квартирі проживає сім’я, члени якої зареєстровані там з 2003 року.

Підставою для звернення до суду стало те, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі – квартири на облік пройшло більше одного року, проте власника майна досі не встановлено.

Представник заявника і заінтересовані особи – сім’я мешканців – подали клопотання про розгляд справи без їх участі, підтримавши заяву.

Суд звертає увагу, що згідно із частинами першою, другою статті 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

«Таким чином, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують, що квартира в с. Івашківці (…) Новоушицького району є безхазяйною, перебуває на обліку як безхазяйне нерухоме майно більше одного року, власники вказаного майна не встановлені та упродовж року після оголошення в пресі про взяття майна на облік як безхазяйного з питанням щодо цього майна до Новоушицької селищної ради не звернулись, спір про право з огляду на заяви осіб, зареєстрованих у вказаній квартирі, відсутній, а тому заява підлягає задоволенню», – ідеться у рішенні суду.

Рішення ще не набрало законної сили та може бути оскаржене до апеляційного суду.
Пресслужба Хмельницького апеляційного суду